记者跑腿:市民能否将商业转为住房公积
来源:未知    发布时间:2017-11-13   次浏览   大小:  16px  14px  12px
8日,市民王先生在洛阳网“百姓呼声”频道咨询:他买房后,办理了商业,现在有了住房公积金,是否可以将商贷转为住房公积金? 王先生说,2015年,他在市区购买了一套商品房,因为当时没有缴纳住房公积金,所以办理了商业。去年,他有了住房公积金,考虑到住

  8日,市民王先生在洛阳网“百姓呼声”频道咨询:他买房后,办理了商业,现在有了住房公积金,是否可以将商贷转为住房公积金?

  王先生说,2015年,他在市区购买了一套商品房,因为当时没有缴纳住房公积金,所以办理了商业。去年,他有了住房公积金,考虑到住房公积金利率低于商业利率,他想把商业转为住房公积金。

  9日,记者从市住房公积金管理中心得知,目前,我市尚未开展住房商业转住房公积金的相关业务,无法办理商业转住房公积金。

  该中心市区营业部工作人员说,虽然王先生的住房商业不能转住房公积金,但是他可以申请提取住房公积金偿还商业本息,所需申请材料如下:

  该工作人员提醒,根据规定,在发生还贷之日起12个月后方可申请提取本人或配偶的住房公积金,提取金额不得大于上一年度还款本息总额,提取间隔须满12个月。

  申请人符合提取条件的,必须由本人持有效身份证到该中心服务窗口办理提取业务;申请人如果不能本人到该中心办理,须提供公证书或委托书(注明委托办理住房公积金提取事宜,委托书须申请人单位加盖公章)和委托人、提取受托人的有效身份证,提取申请书及相关提取凭证。

  此外,我市今年正式审议通过《洛阳市住房公积金组合实施细则》,开展住房公积金组合业务。

  住房公积金组合,是指连续按月足额缴存住房公积金的职工在购买自住房时,住房公积金管理部门和承办的商业银行同时为其发放住房公积金和商业银行而形成的特定组合。

  此前,按照相关规定,我市购房只能选择住房公积金或商业,其中住房公积金额度最高为40万元,在住房公积金组合政策执行后,额度得以提高。